Lát đá trên nền bê tông cũ: các bước

Sân bê tông cũ vẫn còn đó, đập đi làm lại thì vừa tốn kém vừa bụi bặm, nên nhiều người muốn lát đá phủ thẳng lên trên. Việc này làm được, nhưng chỉ khi nền cũ còn đủ chắc và được xử lý cho đúng, bằng không đá mới sẽ nứt và bong đúng theo vết hỏng của nền cũ. Dưới đây là các bước để lát đá lên nền bê tông cũ sao cho bền.

Có lát trực tiếp lên bê tông cũ được không

Được, với điều kiện nền cũ ổn định, không lún, không còn nứt “sống” và vẫn bám dính tốt. Nguyên tắc cốt lõi rất đơn giản: đá mới chỉ bền bằng đúng cái nền đỡ nó. Nếu bê tông cũ đang nứt do nền đất lún, hoặc mặt đã bong bột, thì lát đá lên chỉ che được vấn đề một thời gian rồi vết nứt sẽ “ăn” lên tận tấm đá. Chính vì thế khâu kiểm tra và xử lý nền còn quan trọng hơn cả khâu dán.

Bước 1: Kiểm tra nền cũ

• Gõ khắp mặt: chỗ nghe bộp là bê tông đã bong lớp, cần xử lý.
• Soi vết nứt: nứt chân chim bề mặt thì xử lý được; nứt lớn, hai mép lệch cao độ là nứt kết cấu, phải hỏi người có chuyên môn.
• Kiểm độ dốc và điểm đọng nước sẵn có.
• Xem mặt có dính dầu mỡ, sơn, lớp chống thấm cũ trơn láng không.

Bước 2: Xử lý nứt và chỗ bong

Chỗ bê tông bong hay rỗng thì đục bỏ đến tận lớp chắc rồi vá lại bằng vữa sửa chữa. Còn với vết nứt, bạn mở rộng rãnh nứt và trám bằng vật liệu đàn hồi hoặc vữa sửa chữa tùy mức độ. Một điều nên tránh là dán đá đè thẳng lên vết nứt còn “sống”, bởi nếu nứt do lún thì phải trị cái nguyên nhân trước đã, chi tiết về nền chịu tải nằm ở làm nền sân đá đúng lớp.

Bước 3: Làm sạch và tạo nhám bề mặt

Keo và vữa chỉ bám vào bê tông sạch và nhám, chứ không tài nào bám nổi vào mặt láng bóng, dính dầu hay bụi. Bạn cọ rửa sạch dầu mỡ, tẩy bỏ lớp sơn hoặc chống thấm trơn cũ, rồi tạo nhám bề mặt bằng cách mài hay đánh nhám cho tăng độ bám, sau đó để mặt khô ráo mới sang bước dán. Đây là bước quyết định phần lớn độ bám của cả sân, nhưng cũng là bước hay bị làm qua loa nhất.

Bước 4: Lớp lót và kết nối

Trên nền cũ, bạn nên quét một lớp lót kết nối (primer) để tăng bám giữa bê tông và lớp keo, còn ở chỗ ẩm thì làm luôn lớp chống thấm trước khi lát. Nếu nền cũ chưa có độ dốc thoát nước, đây đúng là lúc cán một lớp vữa mỏng tạo dốc để nước khỏi đọng. Nhớ xác định hướng dốc chảy ra khỏi nhà và về đúng nơi thu nước.

Bước 5: Dán đá

Chất dán chọn theo loại đá và độ phẳng của nền: nền đã phẳng thì dùng keo bám cao, còn chỗ phải cán cao độ thì để một lớp vữa dày hơn. Bạn trải keo đều bằng bay răng cưa, và với đá khổ lớn thì bả cả lưng đá cho không còn khoảng rỗng nào. Trong lúc đặt, giữ mạch ron đều và chèn ke định vị để hàng khỏi xô. Cách chọn chất dán được nói kỹ ở chọn keo/vữa dán đá ốp lát.

Bước 6: Chà ron và nghiệm thu

Chờ keo đủ cứng rồi mới chà ron cho đầy và đều, dùng loại chống thấm nếu là khu vực ẩm, chi tiết ở trám ron mạch đá sân vườn. Sau cùng, bạn gõ kiểm độ bộp, soi độ phẳng và tưới nước xem thoát nước theo danh mục nghiệm thu mặt sàn đá.

Chi phí và cân nhắc

Lát phủ lên nền cũ thường rẻ và nhanh hơn đập ra làm lại, nhưng điều đó chỉ đúng khi nền cũ còn tốt. Gặp nền đang lún hoặc nứt kết cấu, tiền xử lý có khi vượt cả tiền làm mới, nên bạn cân thực tế trước rồi hãy quyết. Khoảng tham khảo vật liệu để lập ngân sách nằm trong bảng giá có ghi nguồn và ngày.